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Maison Saint-Germain de Modeon
120 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 168 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 13 a 19 ca
Pour les amoureux de la nature,
Venez découvrir cette grande maison de plus de 165 m2 avec 5 chambres à rénover.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon séjour lumineux une cuisine séparée, une salle à manger et un bureau.
À l'étage, vous profiterez de 5 chambres avec vue sur la campagne environnante.
Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec WC et d'une salle d'eau.
Les plus de cette maison, un grand garage atelier, une buanderie et d'un beau toit terrasse .
Le tout sur une parcelle de plus de 1300 M2
À proximité, vous trouverez le lac de Saint-Agnan proposant une base nautique ainsi que le village de La Roche-en-Brenil disposant de toutes les commodités (boulangerie, restaurant, épicerie, école, fleuriste...).
Idéal gîte ou maison de campagne.
Taxe foncière 906€
Chauffage Fioul
Fenêtres bois simple et double vitrage.
Fosse septique
Pietrapolis Immobilier Dijon- Audrey TOSONI
Joignable par téléphone au 06 45 46 51 97 ou par mail à a.tosoni@pietrapolis.fr
EI Agent commercial RSAC 791623812
Venez découvrir cette grande maison de plus de 165 m2 avec 5 chambres à rénover.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon séjour lumineux une cuisine séparée, une salle à manger et un bureau.
À l'étage, vous profiterez de 5 chambres avec vue sur la campagne environnante.
Vous bénéficierez également d'une salle de bain avec WC et d'une salle d'eau.
Les plus de cette maison, un grand garage atelier, une buanderie et d'un beau toit terrasse .
Le tout sur une parcelle de plus de 1300 M2
À proximité, vous trouverez le lac de Saint-Agnan proposant une base nautique ainsi que le village de La Roche-en-Brenil disposant de toutes les commodités (boulangerie, restaurant, épicerie, école, fleuriste...).
Idéal gîte ou maison de campagne.
Taxe foncière 906€
Chauffage Fioul
Fenêtres bois simple et double vitrage.
Fosse septique
Pietrapolis Immobilier Dijon- Audrey TOSONI
Joignable par téléphone au 06 45 46 51 97 ou par mail à a.tosoni@pietrapolis.fr
EI Agent commercial RSAC 791623812
Les points forts du bien
- 5 Chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol160 m²
- Séjour32 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toitureen etat
- LocalisationSaint-Germain-de-Modéon 21530
- RéférenceVM62447
Détail des pièces
- salon sejour31,96 m²
- cuisine 9,88 m²
- bureau 10,66 m²
- wc2,87 m²
- salle d'eau 4,50 m²
- buanderie m²
- chaufferie m²
- chambre 1 10,02 m²
- chambre 210,95 m²
- chambre 39,14 m²
- chambre 4 15,31 m²
- chambre 5 13,29 m²
- chambre 610,34 m²
- salle de bain 5,03 m²
- dégagement 5,61 m²
- garage 31,08 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4790.00 et 6510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 791623812
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 791623812
