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Grande maison 194 m2
240 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 194 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 14 a 04 ca
Idéal INVESTISSEUR - GÎTE ou grande maison familiale
Venez découvrir cette grande maison de 8 pièces à 8 km d'Arinthod,
composée actuellement de 2 appartements pouvant très facilement être réunis.
Possibilité de créer un troisième appartement en aménageant les combles, 90 m2 au sol.
Le rez-de-chaussée dispose d'une grande entrée commune desservant :
- T3 avec cuisine ouverte sur séjour et véranda, 2 chambres, 1 cellier, 1 salle de douche, wc indépendant.
Au 1er étage:
- T4 avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur balcon et terrasse couverte de 60 m2, très belle vue dégagée sur la campagne environnante, 3 chambres, 1 cellier, 1 salle de douche, wc indépendant.
La maison d'environ 194 m2 dispose également de combles aménageables d'environ 90 m2 au sol, d'un double garage avec fosse, 1 chaufferie, 1 cave.
le tout sur une parcelle de 812 m2 + 2 terrains de 437m2 et 155 m2 .
Chaudière à granulés pour chauffage et eau.
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente.
Tous commerces, médecin, école primaire et collège à 10 minutes sur la commune d'Arinthod.
Marigna-sur -Valouse se situe à 25 minutes du lac de Vouglans et 30 minutes de Lons-Le-Saunier.
Pietrapolis Immobilier Dijon- Edwige FAUGERAS
Joignable par téléphone au 06 20 43 03 36
ou par mail à e.faugeras@pietrapolis.fr
Agent commercial EI RSAC N° 494 478 167
Venez découvrir cette grande maison de 8 pièces à 8 km d'Arinthod,
composée actuellement de 2 appartements pouvant très facilement être réunis.
Possibilité de créer un troisième appartement en aménageant les combles, 90 m2 au sol.
Le rez-de-chaussée dispose d'une grande entrée commune desservant :
- T3 avec cuisine ouverte sur séjour et véranda, 2 chambres, 1 cellier, 1 salle de douche, wc indépendant.
Au 1er étage:
- T4 avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur balcon et terrasse couverte de 60 m2, très belle vue dégagée sur la campagne environnante, 3 chambres, 1 cellier, 1 salle de douche, wc indépendant.
La maison d'environ 194 m2 dispose également de combles aménageables d'environ 90 m2 au sol, d'un double garage avec fosse, 1 chaufferie, 1 cave.
le tout sur une parcelle de 812 m2 + 2 terrains de 437m2 et 155 m2 .
Chaudière à granulés pour chauffage et eau.
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente.
Tous commerces, médecin, école primaire et collège à 10 minutes sur la commune d'Arinthod.
Marigna-sur -Valouse se situe à 25 minutes du lac de Vouglans et 30 minutes de Lons-Le-Saunier.
Pietrapolis Immobilier Dijon- Edwige FAUGERAS
Joignable par téléphone au 06 20 43 03 36
ou par mail à e.faugeras@pietrapolis.fr
Agent commercial EI RSAC N° 494 478 167
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface terrasse60 m²
- Chambres5
- WC2
- CuisineAménagée et équipée
- VueDégagée
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationArinthod 39240
- RéférenceVM61418
Détail des pièces
- Entrée13,5 m²
- Séjour/cuisine30 m²
- Chambre 113,7 m²
- Chambre 210,5 m²
- Salle de bains (PMR douche)4,9 m²
- Dégagement7,5 m²
- Cellier5,7 m²
- WC1,1 m²
- Entrée5 m²
- Séjour24,2 m²
- Cuisine11,5 m²
- Dégagement6,7 m²
- Chambre 316 m²
- Chambre 414,5 m²
- Chambre 512,1 m²
- Cellier4,6 m²
- Salle de bains (douche)6,1 m²
- WC0,8 m²
- Chaufferie8,2 m²
- Double garage54 m²
- Cave13,4 m²
- Grenier (au sol)90 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494 478 167
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 494 478 167
