+ de photos
Maison de village 183m2 - Vieux Fontaine-lès-Dijon
550 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 183.84 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Maison de village - Vieux Fontaine - 183m2
Véritable havre de paix situé au cœur du village prisé du Vieux Fontaine-lès-Dijon, cette ancienne maison vigneronne (fin 18ème) offre une tranquillité absolue à proximité immédiate de Dijon.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une première pièce polyvalente propice à l’aménagement d’un bureau, l’exercice une profession libérale ou l’aménagement d’une chambre d’appoint. Une salle d’eau et une grande buanderie complètent ce niveau.
Le niveau suivant représente véritablement l'espace coup de cœur avec cette pièce de vie traversante et pleine de charme où règnent authenticité et caractère : Plafond à la française, pierres et cheminée… ambiance chaleureuse garantie.
La cuisine ouverte sur salle à manger se fond parfaitement dans ce décor et s’ouvre sur un jardinet intime, bordé de murs en pierre, parfait pour profiter des moments de convivialité et des beaux jours.
Au premier étage, un large couloir distribue deux chambres baignées de lumière et une grande salle d’eau avec WC et dressing.
Le dernier niveau enfin propose une chambre supplémentaire.
Une grande cave voûtée complète ce bien.
Possibilité d’acquérir en sus un studio avec fort potentiel d’aménagements, extérieur et en annexe garage + grande cave voutée.
Proximité immédiate commerces (boucherie, boulangerie, bar tabac, coiffeur, restaurant) et école primaire et élémentaire (Carrois).
Proximité de la rocade nord (LINO)
Brice Ali Belarbi EI – PIETRAPOLIS IMMOBILIER
0622738294
RSAC Dijon 902 983 873
Véritable havre de paix situé au cœur du village prisé du Vieux Fontaine-lès-Dijon, cette ancienne maison vigneronne (fin 18ème) offre une tranquillité absolue à proximité immédiate de Dijon.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une première pièce polyvalente propice à l’aménagement d’un bureau, l’exercice une profession libérale ou l’aménagement d’une chambre d’appoint. Une salle d’eau et une grande buanderie complètent ce niveau.
Le niveau suivant représente véritablement l'espace coup de cœur avec cette pièce de vie traversante et pleine de charme où règnent authenticité et caractère : Plafond à la française, pierres et cheminée… ambiance chaleureuse garantie.
La cuisine ouverte sur salle à manger se fond parfaitement dans ce décor et s’ouvre sur un jardinet intime, bordé de murs en pierre, parfait pour profiter des moments de convivialité et des beaux jours.
Au premier étage, un large couloir distribue deux chambres baignées de lumière et une grande salle d’eau avec WC et dressing.
Le dernier niveau enfin propose une chambre supplémentaire.
Une grande cave voûtée complète ce bien.
Possibilité d’acquérir en sus un studio avec fort potentiel d’aménagements, extérieur et en annexe garage + grande cave voutée.
Proximité immédiate commerces (boucherie, boulangerie, bar tabac, coiffeur, restaurant) et école primaire et élémentaire (Carrois).
Proximité de la rocade nord (LINO)
Brice Ali Belarbi EI – PIETRAPOLIS IMMOBILIER
0622738294
RSAC Dijon 902 983 873
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Séjour52 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1895
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationFontaine-lès-Dijon 21121
- RéférenceVM65517
Détail des pièces
- Entrée6,24 m²
- Bureau26,66 m²
- Salle d'eau 3,14 m²
- Buanderie12,41 m²
- Séjour Cuisine51,92 m²
- Dégagement7,82 m²
- Chambre 116,09 m²
- Salle de bain10,96 m²
- Chambre 216,89 m²
- Chambre 330,61 m²
- Cave35,80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902983873
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902983873
