T3 - 68m2 - Investisseurs ou primo accédants

145 000 €

Vente

Appartement

Dijon 21000

Appartement à vendre , 3 pièces - Dijon 21000

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Descriptif du bien

Surface : 68 m²
Pièces : 3
Salle de bains : 1
Ascenseur : Oui

Appartement type 3, 68m2- Dijon - Entre la gare et la Cité Internationale de la Gastronomie.

Aux pieds du jardin de l'Arquebuse, venez découvrir cet appartement de type 3 de 68m2, situé au huitième et dernier étage avec ascenseur.

Il comprend une entrée avec placard, une salle de bains, une grande cuisine, une loggia/séchoir, un débarras, un séjour et 2 chambres (possibilité de mettre en place une 3ème chambre).

Traversant Est-Ouest garantissant une belle luminosité, vous saurez apprécier sa vue d'exception sur le Jardin de l'Arquebuse et les clochers de Dijon.

Idéal investisseur ou primo accédant.

Potentiel à rénover/rafraîchir.

Un box garage-box privatif ainsi qu'une cave sont annexés à ce bien.

Travaux de façades prévus au printemps 2023 (votés et payés).
Gains énergétiques post-travaux : DPE prévisionnel B et C.

108 lots d'habitation
Charges 580€/trimestre
Chauffage gaz collectif (répartiteurs individuels)

Brice Ali Belarbi – PIETRAPOLIS IMMOBILIER
0622738294
RSAC Dijon 902 983 873

Les points forts du bien

Lumineux
Vue
Garage
2 chambres
Cave
Traversant

06 22 73 82 94

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Gaz/Collectif
Surface au sol
68 m²
Chambres
2
WC
1
Étage
8
Construction
1948
État intérieur
A rafraîchir
Exposition
Est-Ouest
Stationnement intérieur
1
Cave
Oui
Étages
8
Localisation
Dijon 21000
Référence
VA39233

Détail des pièces

Entrée
4,25 m²
Salle de bains
3,02 m²
WC
1,55 m²
Cuisine
18,38 m²
Séjour
16,45 m²
Dégagement
1,2 m²
Debarras
1,46 m²
Chambre 1
9,42 m²
Chambre 2
12,47 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 268 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 868 €. Date de réalisation du DPE : 29/03/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902983873

Nos honoraires