Appartement à vendre , 3 pièces - Dijon 21000
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T3 - 68m2 - Investisseurs ou primo accédants

145 000

Appartement à vendre , 3 pièces - Dijon 21000
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Descriptif du bien

  • Surface : 68 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Appartement type 3, 68m2- Dijon - Entre la gare et la Cité Internationale de la Gastronomie.

Aux pieds du jardin de l'Arquebuse, venez découvrir cet appartement de type 3 de 68m2, situé au huitième et dernier étage avec ascenseur.

Il comprend une entrée avec placard, une salle de bains, une grande cuisine, une loggia/séchoir, un débarras, un séjour et 2 chambres (possibilité de mettre en place une 3ème chambre).
 
Traversant Est-Ouest garantissant une belle luminosité, vous saurez apprécier sa vue d'exception sur le Jardin de l'Arquebuse et les clochers de Dijon.

Idéal investisseur ou primo accédant.

Potentiel à rénover/rafraîchir.

Un box garage-box privatif ainsi qu'une cave sont annexés à ce bien.

Travaux de façades prévus au printemps 2023 (votés et payés).
Gains énergétiques post-travaux : DPE prévisionnel B et C.

108 lots d'habitation
Charges 580€/trimestre
Chauffage gaz collectif (répartiteurs individuels)

Brice Ali Belarbi – PIETRAPOLIS IMMOBILIER
0622738294
RSAC Dijon 902 983 873

Les points forts du bien

  • Lumineux
  • Vue
  • Garage
  • 2 chambres
  • Cave
  • Traversant
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Surface au sol
    68 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    8
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Étages
    8
  • Localisation
    Dijon 21000
  • Référence
    VA39233

Détail des pièces

  • Entrée
    4,25 m²
  • Salle de bains
    3,02 m²
  • WC
    1,55 m²
  • Cuisine
    18,38 m²
  • Séjour
    16,45 m²
  • Dégagement
    1,2 m²
  • Debarras
    1,46 m²
  • Chambre 1
    9,42 m²
  • Chambre 2
    12,47 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 268 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 868 €. Date de réalisation du DPE : 29/03/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 902983873

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