Maison de campagne à vendre , 8 pièces - Champagne-sur-Vingeanne 21310
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Maison avec dépendances et grand terrain

275 000

Maison de campagne à vendre , 8 pièces - Champagne-sur-Vingeanne 21310
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Descriptif du bien

  • Surface : 198 
  • Terrain : 32 a 75 ca
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 2
Champagne sur Vingeanne - Maison 8 pièces avec garages, dépendances et terrain.

Découvrez cette agréable maison de village d'une superficie de 198 m², implantée sur un terrain de 3275 m² au bord du Soirsan et avec vue sur la campagne Champenoise.

Cette maison en bon état général est située dans une impasse et se compose :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec poêle à bois, une cuisine meublée et équipée, une buanderie cellier, deux chambres, deux salles de douche avec WC.
- A l'étage : un séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse couverte et au jardin, une cuisine meublée et équipée (qui peut être transformée en salle d'eau), une salle à manger, un bureau, un WC et deux chambres.

Ce bien est complété par deux garages, une cave et quatre dépendances (trois ateliers et une cabane de jardin).
Le jardin, clos et arboré, offre un bel espace de vie à l'extérieur avec son barbecue, son potager (puits) et son verger.

Chauffage : chaudière fioul et poêle à bois,
DPE et GES en D,
Ouvrants en PVC, double vitrage et volets roulants électriques.
Taxe foncière 840 €

PIETRAPOLIS Immobilier Dijon - HEYSE Valérie
Joignable par téléphone au 0671390315 ou par mail à [email protected]
Agent commercial RSAC n° 877596064

Les points forts du bien

  • Idéal profession libérale
  • Vaste terrain
  • Nombreuses dépendance
  • Garage et atelier
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM57659
  • Localisation
    Champagne-sur-Vingeanne 21310
  • Construction
    1900
  • Surface au sol
    352 
  • Séjour
    29 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    10
  • Surface balcon
    34 
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Toiture
    Plafond entre solives bois avec ou sans remplissage donnant sur un comble très faiblement ventilé avec isolation extérieure (20 cm) Plafond sous solives bois donnant sur un comble fortement ventilé avec isolation extérieure (37 cm)

Détail des pièces

  • Entrée
    8,77 m²
  • Cellier
    1,10 m²
  • WC
    1,62 m²
  • Dégagement
    2,75 m²
  • Salle de douche - WC
    6,95 m²
  • Chaufferie buanderie
    12,55 m²
  • Cuisine
    17,80 m²
  • Salle de douche 2-WC
    4,08 m²
  • Salon avec poêle à bois
    18,06 m²
  • Dégagement 2
    2,60 m²
  • Chambre 1
    19,64 m²
  • Chambre 2
    15,97 m²
  • Balcon
    34,03 m²
  • Salon avec cheminée
    28,94 m²
  • Cuisine 2 (possibilité de faire une salle de bains)
    8,02 m²
  • WC
    1,98 m²
  • Salle à manger
    9,43 m²
  • Dégagement 3
    2,25 m²
  • Chambre 3
    16,61 m²
  • Chambre 4
    18,66 m²
  • Bureau

Informations complémentaires

Mandat N° 302. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2901 et 4020 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877 596 064 Dijon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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