Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Dijon 21000
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maison de caractère

695 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 230 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 11 a 75 ca
Aux pieds des combes et de la nature sur les hauteurs de Dijon et proche de toutes commodités, découvrez cette maison familiale de caractère aux prestations soignées sur une parcelle de 1175m2.

Au rez de chaussée, vous apprécierez son vaste hall d'entrée très accueillant. Le salon/séjour et la cuisine ouverte donnent directement accès à une terrasse de près de 40m2 surplombant le jardin et offrant une vue imprenable sur la ville.
Au même niveau, vous profitez d'une chambre très lumineuse, d'une salle d'eau, d'une penderie et d'un wc indépendant.
A l'étage, une première chambre avec son balcon privatif, une seconde avec mezzanine et une troisième chambre pouvant être réaménagée en deux espaces distincts. Une dernière pièce est aménageable en salle d'eau (attentes réalisées), wc indépendants, espace dressing
En rez de jardin (idéal pour profession libérale ou télé-travail), vous apprécierez les 50m2 d'espaces chauffés et aménagés accueillant une family room, deux bureaux (entrée indépendante) et une salle de bain.  En annexe, un garage à porte motorisée, buanderie, chaufferie et réserve.
Le terrain permet d'accueillir plusieurs véhicules, les espaces verts pouvant accueillir une piscine creusée. chalet de stockage et cabane d'enfant viennent agrémenter l'ensemble.
Chauffage bi-énergie (chaudière gaz et pac) pour cette maison  parfaitement entretenue et rénovée avec goût
Ravalement de façade 2023, toiture révisée
Possibilité de division de parcelle pour construction (projet à disposition)
visite virtuelle disponible

Les points forts du bien

  • prestations
  • luminosité
  • emplacement
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    34 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Surface terrasse
    38 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    en bon état
  • Localisation
    Dijon 21000
  • Référence
    VM58658

Détail des pièces

  • family room
    24 m²
  • bureau
    13,25 m²
  • second bureau rez de jardin
    13,4 m²
  • salle de bain
    6,45 m²
  • salon/séjour
    34 m²
  • cuisine équipée
    13 m²
  • chambre rez de chaussée
    14,50 m²
  • salle d'eau rez de chaussée
    7 m²
  • terrasse Est 3.17 par 12
    38 m²
  • chambre étage avec balcon de 4m2
    16,25 m²
  • chambre étage avec mezzanine
    10,39 m²
  • chambre étage divisible 11 et 11
    21,44 m²
  • salle de bain à réaliser, en attente
    8 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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