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Maison de famille ou ideal investisseurs
359 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
IDEALE GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEURS
Avec un rapport locatif de 1000 euros mensuel
Au portes du carrefour auto routier (Paris,Lyon et Dijon)
A 5 mn du golf de Chailly sur armançon et de l'aérodrome de Pouilly/Maconge
A proximité de la voie verte ,des lacs, des chateaux ,des vignobles ,du bon vin et de l'excellente gastronomie
Nous vous présentons cette maison incarnant le charme traditionnel de cette région pittoresque nichée au coeur de l'Auxois .
Cette demeure offre une expérience unique alliant confort moderne et histoire ancienne .
Au RDC un appartement (70 m2) actuellement loué avec une cuisine aménagée en chêne ,une chambre , une petite pièce, une salle d'eau et un wc
Une cave de 10 m2 et une chaufferie lingerie
80 m2 de dépendances( garages)
AU 1er ETAGE
90 m2
Un vaste salon séjour et cuisine aménagée ,équipée de 60 m2
Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing
Un wc indépendant
Le tout donnant sur une terrasse de 120m2
Au 2ème ETAGE
80 m2
4 chambres
Une grande mezzanine
Une salle de bain
Un wc indépendant
Cette maison vous accueille dans une atmosphère de douceur et de raffinement .
Vous serez séduit par les charpentes apparentes et la pierre d'origine.
Elle offre également une opportunité unique de revenus grâce à 2 biens locatifs au rez de chaussée .
Un salon de coiffure et un appartement déjà loué génèrent un revenu mensuel de 1000 euros
Possibilité de créer dans le duplex 2 appartements et un studio supplémentaire au RDC, faisant de cette propriété un investissement judicieux.
L'emplacement de ce bien est tout simplement exceptionnel .
En plein coeur d'une commune en plein de développement ,elle vous offre un accès facile aux commerces ,aux écoles , maison médicale et toutes les commodités.
Bien que située en plein centre cette maison est très calme la nuit
Contactez moi dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements
Dominique Jeannin agent commercial
tel 0644223708 et par mail : [email protected]
EI RSAC 522258565
Pietrapolis immobilier
7 bld de la trémouille
21000 Dijon
Avec un rapport locatif de 1000 euros mensuel
Au portes du carrefour auto routier (Paris,Lyon et Dijon)
A 5 mn du golf de Chailly sur armançon et de l'aérodrome de Pouilly/Maconge
A proximité de la voie verte ,des lacs, des chateaux ,des vignobles ,du bon vin et de l'excellente gastronomie
Nous vous présentons cette maison incarnant le charme traditionnel de cette région pittoresque nichée au coeur de l'Auxois .
Cette demeure offre une expérience unique alliant confort moderne et histoire ancienne .
Au RDC un appartement (70 m2) actuellement loué avec une cuisine aménagée en chêne ,une chambre , une petite pièce, une salle d'eau et un wc
Une cave de 10 m2 et une chaufferie lingerie
80 m2 de dépendances( garages)
AU 1er ETAGE
90 m2
Un vaste salon séjour et cuisine aménagée ,équipée de 60 m2
Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing
Un wc indépendant
Le tout donnant sur une terrasse de 120m2
Au 2ème ETAGE
80 m2
4 chambres
Une grande mezzanine
Une salle de bain
Un wc indépendant
Cette maison vous accueille dans une atmosphère de douceur et de raffinement .
Vous serez séduit par les charpentes apparentes et la pierre d'origine.
Elle offre également une opportunité unique de revenus grâce à 2 biens locatifs au rez de chaussée .
Un salon de coiffure et un appartement déjà loué génèrent un revenu mensuel de 1000 euros
Possibilité de créer dans le duplex 2 appartements et un studio supplémentaire au RDC, faisant de cette propriété un investissement judicieux.
L'emplacement de ce bien est tout simplement exceptionnel .
En plein coeur d'une commune en plein de développement ,elle vous offre un accès facile aux commerces ,aux écoles , maison médicale et toutes les commodités.
Bien que située en plein centre cette maison est très calme la nuit
Contactez moi dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements
Dominique Jeannin agent commercial
tel 0644223708 et par mail : [email protected]
EI RSAC 522258565
Pietrapolis immobilier
7 bld de la trémouille
21000 Dijon
Les points forts du bien
- centre ville ,aucun travaux ,
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Séjour60 m²
- Surface terrasse120 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureneuve
- LocalisationPouilly-en-Auxois 21320
- RéférenceVM57328
Détail des pièces
- m²
- m²
- m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
