Local commercial à vendre , 38 m² - Dijon 21000

Local Commercial Quartier Wilson

120 000 € HT

Vente

Immobilier Pro

Dijon 21000

Local commercial à vendre , 38 m² - Dijon 21000

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Descriptif du bien

Surface : 38 m²
Ascenseur : Non
Conforme ERP : Oui
Extraction : Non

Idéal investisseurs !

Au niveau de la place Wilson, sur axe passant, un local commercial à vendre avec un fort potentiel locatif.

Le local est actuellement un salon de coiffure implanté depuis plus de 10 ans et qui dispose d'une clientèle fidèle. Idéalement situé et de plain-pied, il possède un fort potentiel de développement.

Ce local est vendu libre sans locataire !

Ce bien possède actuellement une rentabilité brute de 8,1 % !

Pour plus d'informations ou l'organisation d'une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter.

Bryan Marlin 07 83 88 06 26

Les points forts du bien

Emplacement
Rentabilité

07 83 88 06 26

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique/Individuel
Ouvertures
Aluminium/Simple vitrage
Construction
1994
État intérieur
En bon état
Sanitaires
Oui
Raison de la vente
Changement d'activité
Localisation
Dijon 21000
Référence
VP1087

Détail des pièces

Local
29.31 m²
Réserve
5,90 m²
W.C. 1
1,34 m²
W.C. 2
1,32 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires